- 西宮市・尼崎市不動産売却ナビ｜(株)ホームバンクサービス
- 西宮市・尼崎市不動産売却ナビ｜ブログ一覧
西宮市・尼崎市不動産売却ナビ｜ブログ一覧
新着記事
-
不動産売却で知っておきたいレインズとは？仕組みや利用の流れを解説
この記事のハイライト ●レインズとは不動産会社専用のポータルサイトのようなもので登録すると全国にある土地や建物の...
2024-01-08
-
任意売却時にも税金は課税される？発生する税金の種類などを解説！
この記事のハイライト ●任意売却時も一般的な不動産売却時と同様の税金が発生する●任意売却時は譲渡所得税がかからな...
2023-12-26
-
不動産売却時にかかる仲介手数料とは？計算方法と注意点を解説
この記事のハイライト ●不動産売却でかかる仲介手数料とは、売買契約成立時に不動産会社へ支払う成功報酬のこと●仲介...
2023-12-24
-
不動産売却が長引く原因とは？売却期間の目安と対処法を解説
この記事のハイライト ●不動産売却にかかる期間の目安はおよそ3～6か月である●不動産売却が長引く原因は販売価格が高い...
2023-12-23
-
任意売却の単純売却とは？制度の概要やメリット・注意点を解説
住宅ローンを利用してマイホームを手にしたものの、予定が狂い住宅ローンの返済が困難になるケースがあります。そんなときに検討したい...
2023-11-04
-
不動産売却で検査済証がないとどうなる？検査済証の重要性を解説！
不動産の売却を検討されている方のなかには「検査済証が見当たらない」とお困りの方もいらっしゃると思います。不動産売却において検査...
2023-10-28
-
不動産売却時に火災保険解約での返金は？解約前に活用できるポイントも解説
不動産の売却を検討する際に、火災保険はどうしたら良いのか気になる方は、少なくないでしょう。 不動産売却時は、火災保険の解約手続...
2023-10-21
-
土地活用のひとつである「整地」とは？種類や費用をご紹介！
使用していない土地の活用方法にはさまざまなものがありますが、家の解体や庭のDIYを考えているなら「整地」にするのがおすすめです...
2023-10-14
-
土地の相続税が払えない際の融資を受ける方法は？メリットや対策をご紹介
財産を保有する方が亡くなり、財産を相続する場合は10か月以内に相続税を支払わなくてはいけません。 相続したものが不動産や土地な...
2023-10-07
-
土地の相続税が支払えない場合は延納できる？条件や手続き方法などもご紹介
相続財産が主に土地だった場合、現金が不足していて相続税の支払いが困難な場合もあるでしょう。 相続税は金銭での一括納付が基本とさ...
2023-09-30
-
不動産売却時に必要な権利証とは？紛失した際の売却方法と注意点
不動産を所有している方であれば、権利証を持っているでしょう。 しかし、大切に保管しておく書類として受け取ったはずが、どこにある...
2023-09-23
-
マンション売却時に管理組合へ連絡するタイミングは？役員時の売却も解説
マンションを売るときに管理組合へ連絡するタイミングはいつでも良いわけではありません。 今回はどのタイミングで売却について連絡す...
2023-09-16
-
離婚時に任意売却するメリットとは？離婚前に進めるべき理由をご紹介
離婚時に、現在住んでいる住まいの任意売却を検討する方も多いでしょう。 この記事では離婚時に任意売却を進めるメリットについてご紹...
2023-09-09
-
旗竿地は売却が難しい？売却しにくい理由や売却する方法についてご紹介
一般的に旗竿地は売却が難しいと言われていますが、売却しやすい旗竿地もあります。 この記事では旗竿地が売れにくいと言われている理...
2023-09-02
-
再建築不可物件とは？売却が難しい理由と不動産買取をご紹介
所有している土地が再建築不可物件であったと知り、その活用方法に頭を悩ませている方もいらっしゃるかもしれません。 売却が難しい再...
2023-08-27
-
二世帯住宅売却なら不動産買取！売れにくい理由や売るためのコツをご紹介！
二世帯住宅を売却したいとお考えの方もいるのではないでしょうか。 二世帯住宅は一般の住宅にくらべ売却しにくいと言われますが、その...
2023-08-26
-
「生産緑地」は売却できる？指定を解除する方法や注意点をご紹介
一般的な方法での売却が難しい土地のひとつに「生産緑地」があります。 もし売却しようと考えている土地が生産緑地だった場合、どのよ...
2023-08-05
人気の記事
-
認知症の親が所有する物件を不動産売却する方法をご紹介
高齢化社会が進む日本では、高齢者の4人に1人が認知症または、その予備軍と言われています。 また、子どもが親を看るのが当たり前、家を継ぐのが普通という考え方も少なくなっており、不動産物件などの相続問題が生じているのをご...
2025-04-20
-
【必見】浸水想定区域にある家をスムーズに売却するポイントは？
近年、大雨の被害が多発していますよね。 そのため、浸水想定区域内にある家に住居し続けるのが心配で、売却しようと考えている方も多いのではないでしょうか。 ここでは、浸水想定区域とは何か、浸水想定区域内にある家は売却価格...
2025-04-12
-
相続後に不動産売却！売却の手続きと発生する税金・注意点を解説
親から土地や住宅を遺産として相続するとき、どのような手続きをすれば良いのか分からない方も多いと思います。 今回は、相続した不動産を売却する場合の流れや費用、必要書類など注意点について解説していきます。 今後、予定のあ...
2025-04-05
-
【要注意】不動産売却に残したままにするとトラブルになりやすい？残置物についてご紹介
不動産売却を考えている物件は、もともと人が住んでいたことが多いです。 そのため、生活するために使ったものが数多く置いてあることがあります。 不動産売却をするときには家の中を空にすることが一般的です。 ここでは残したま...
2025-03-30
タグ一覧
