【必見】マンション売却は住みながらでもできる?成功させるポイントとメリット

マンション売却は住みながらでもできる?成功させるポイントとメリット

さまざまな理由から、今住んでいる住まいの売却を検討している方にとって心配なことは、次の住まいを見つけることと売却できるのかということではないでしょうか?
マンション売却は住みながら売却することができるので、売却活動をおこないながら新しい住まいをみつけることができます。
ここでは、住みながらマンション売却をおこなうメリットと、売却を成功させる方法についてご説明いたします。

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住みながらマンション売却できる!重要な内覧とは?

住みながらマンション売却をおこなうということは、室内を購入希望者が内覧するかもしれないということです。
空き家と違い、住みながらのマンション売却は、内覧時に居住者の生活感を感じさせないように配慮することが大切です。
とくに内覧は第一印象で決まるともいわれています
そのためにも普段の掃除にくわえて、清潔感がでるようにしましょう。

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住みながらマンション売却をおこなうメリット・デメリット

住みながらマンション売却をおこなうメリット・デメリットには次のことがあげられます。
メリット

  • 引き渡し直前まで同じ環境で暮らすことができる
  • 引っ越しの手間・費用が少なく済む
  • 買主に直接アピールできる

デメリット

  • 生活感が出やすい
  • 購入希望者との内覧のスケジュール調整が必要
  • 売却に時間がかかる場合がある

デメリットを見ると不安に感じるかもしれませんが、住みながらの売却は購入希望者がインテリアのイメージをしやすいというメリットもあります。
デメリット対策をしっかりとっておくことが成功へとつながります。

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住みながらのマンション売却を成功させるポイントとは?

マンション売却を成功させるポイントは、どれだけ購入希望者に良い印象を与えることができるかということにあります。
とくに次のポイントに注意して内覧をおこなえば、良い印象を持ってもらえるでしょう。

  • 広く見せるために玄関の靴は収納しておく
  • リビングの物は収納しておく
  • 室内を明るくしておく
  • 水回りの水垢・サビは丁寧に掃除する
  • 生活感が出やすいキッチン・お風呂はとくに念入りに掃除する

また、室内の様子だけでなく、購入希望者の内覧スケジュールは可能な限り合わせる、売却までしっかりスケジュールを組むということで、計画的に売却をおこなうことができます。

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まとめ

マンション売却は住みながらでもおこなうことができます。
売却を成功させるためにも内覧のポイントを押さえておくことも大切です。
しっかりと計画をたて、ぜひマンション売却を成功させてください。
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